商(shāng)業街(jiē)與商(shāng)業類建築設計要點如下：

一、商(shāng)業街(jiē)設計要點

1. 交通組織

- 外部交通：要考慮與城市交通網絡的銜接，設置足夠的停車(chē)場（包括機動車(chē)和非機動車(chē)）。例如，根據商(shāng)業街(jiē)規模，每1000平方米商(shāng)業面積可(kě)能(néng)需要配備10 - 15個機動車(chē)停車(chē)位。

- 内部交通：合理(lǐ)規劃步行通道的寬度，一般主通道寬度在6 - 10米，保證人流順暢，避免出現擁堵點。

2. 空間布局

- 要形成連續的商(shāng)業界面，避免出現過長(cháng)的空白牆面。建築高度和街(jiē)道寬度比例應協調，一般H/D（建築高度與街(jiē)道寬度比）在1 - 2之間較為(wèi)适宜，營造舒适的空間尺度感。

- 規劃不同功能(néng)的區(qū)域，如購(gòu)物(wù)區(qū)、休閑區(qū)、餐飲區(qū)等，分(fēn)區(qū)之間過渡自然。

3. 景觀與環境

- 布置街(jiē)道家具(jù)，如長(cháng)椅、垃圾桶、路燈等，路燈間距一般在15 - 20米。

- 增加綠化景觀，可(kě)設置街(jiē)頭綠地、盆栽植物(wù)等，提高商(shāng)業街(jiē)的舒适度。

二、商(shāng)業類建築設計要點

1. 功能(néng)布局

- 商(shāng)業功能(néng)分(fēn)區(qū)明确，例如零售區(qū)、倉儲區(qū)、辦(bàn)公(gōng)區(qū)等要合理(lǐ)劃分(fēn)。倉儲區(qū)面積一般占商(shāng)業建築面積的10% - 15%左右，以滿足貨物(wù)存儲需求。

- 合理(lǐ)規劃垂直交通，設置足夠數量的電(diàn)梯（每5000平方米商(shāng)業面積至少設置1部客梯）和樓梯，保證疏散安(ān)全。

2. 建築外觀與形象

- 具(jù)有(yǒu)獨特的建築外觀，符合商(shāng)業街(jiē)整體(tǐ)風格的同時突出個性。可(kě)以采用(yòng)獨特的建築造型、外立面材料或色彩搭配來吸引顧客。

3. 内部空間設計

- 商(shāng)業空間要靈活，便于商(shāng)家根據自身需求進行二次裝(zhuāng)修。例如采用(yòng)大開間、少柱網的結構形式。

- 營造舒适的購(gòu)物(wù)環境，包括合理(lǐ)的空調系統、照明系統等。照明設計要考慮不同區(qū)域的亮度需求，如展示區(qū)的照度要比通道區(qū)高。